о компании|новости|прайс-лист|документация|примеры работ|публикации|отзывы|партнеры|вакансии|контакты

 

 
 

 

НА ЗАМЕТКУ                            

 Кому доверить ремонт?

Для одних ремонт – это радость обновления, свежее обустройство своего жилища, начало новой счастливой жизни. Для других – длительный кропотливый нервно-истощительный процесс. Почему это происходит? Чтобы уберечь себя от подобных ошибок при ремонте  нужно учитывать множество факторов и знать, какие препятствия поджидают нас на этом пути.

читать статью


Хотите безупречный ремонт?

Часто бывает так, что нахватавшись советов от приятелей и знакомых о том, как выбрать подрядчика, принимаешь решения, которые нередко влекут за собой досадные промахи.

В этой статье мы расскажем Вам о том, как на старте ремонта избежать часто встречающихся ошибок. Это придаст Вам уверенность и решительность в выборе строительной компании и, в итоге, позволит получить тот результат ремонта, к которому Вы стремились.

читать статью


Кому доверить ремонт?

 

Для одних ремонт – это радость обновления, свежее обустройство своего жилища, начало новой счастливой жизни. Для других – длительный кропотливый нервно-истощительный процесс. Почему это происходит? Чтобы уберечь себя от подобных ошибок при ремонте  нужно учитывать множество факторов и знать, какие препятствия поджидают нас на этом пути. Руководитель компании ЯНТА, Лелявин Андрей Геннадьевич,  расскажет о решении проблем, возникающих в процессе ремонта, и о возможных путях их разрешения.

Существует два способа выполнения работ: первый – самостоятельное ведение  работ, второй – заключение договора с подрядной организацией.

 

1. Самостоятельный ремонт заключается в том, что Вы выступаете в роли организатора и производителя работ (прорабом).
Составление бюджета. Если Вы уже представляете свой будущий интерьер от внутренней отделки и до различных мелочей, которыми Вы хотите обустроить свой дом, а так же определились с масштабом строительных работ, то первое, что Вам необходимо сделать – правильно посчитать все предстоящие затраты:  составить перечень работ и строительных материалов, необходимых для воплощения задуманного. Учитывайте всё до мелочей: вывоз мусора,  доставку и подъем тяжелых материалов на этаж и «непредвиденные» расходы. Будьте внимательны: если Вам сложно это сделать самостоятельно, то необходимо привлечь специалиста или хотя бы человека, сведущего в этих делах, с опытом самостоятельного ремонта.
Не следует сразу же называть ту сумму, на которую Вы планируете делать ремонт, частному лицу. Для начала предложите ему дефектную ведомость  (перечень работ и материалов с объемами без цен), пусть расценит. Это покажет Вам реальную картину его низких «показателей».

Подбор специалистов. Следующим шагом будет найти людей, которые будут выполнять ремонтные работы. Лучший способ проверить опыт и мастерство  рабочих – получить положительные рекомендации об их работе от бывших заказчиков. Так же Вы можете посмотреть на текущую работу бригады, оценить их инструменты, оснащение, сам процесс работы и состояние объекта в целом. Нужно учитывать и человеческий фактор: элементарно прислушаться к своим ощущениям – внушает ли человек доверие или неприязнь, ведь самое важное -  не ошибиться в работнике (или бригаде). Если Вы начнёте сотрудничество и по какой-то причине вынуждены будете отказаться от предложенных услуг или же он сам может «исчезнуть», Вам придётся всё начинать сначала, при этом затягивается срок вселения, появятся незапланированные расходы (новые специалисты неохотно доделывают чужую работу, поэтому настаивают на её полной переделке с полной оплатой).
 

Заключение сделки. Вы можете договориться с вашими работниками как устно, так и письменно (заключить договор подряда), при этом необходимо взять копии паспортов, номера телефонов и т. п. Эти предосторожности - для Вашего же душевного спокойствия, ведь Вам предстоит доверить этим людям немаленькие деньги. В случае возникновения конфликтной ситуации суд примет эти документы. А если Ваши работники по какой-то причине отказываются подписывать какие-либо бумаги - задумайтесь, не избегают ли они ответственности? И нужен ли вам подобный риск?

Начало работ. Вам, как прорабу, нужно распределить все работы в правильной последовательности и с учетом  технологии их производства, после чего лучше составить план по закупаемому материалу. Будьте готовым к тому, что его может не хватить или придется поискать, возможен «брак», требующий замены.
Следующим этапом, нужно распределить закупку всего материала, которые деляться на две группы:  для черновых строительных работ (цемент, клей и т. п.) и для отделочных (обои, сантехника и т. п.). Вы можете полностью положиться на работника, разделить функции по закупке всего необходимого или же заняться этим самостоятельно. Первые два варианта предполагают, что Вы доверяете человеку деньги. Не стесняйтесь брать расписку (документ подтверждающий оплату) и требовать чеки, это вполне закономерно.
Проведение ремонта таким образом привлекает возможностью непосредственно влиять на все процессы и если все получается успешно, то может быть и экономично. Единственный минус в том, что подобного рода деятельность, где Вы должны будете выступить в качестве кадровика, прораба и  снабженца. Вы постоянно заняты ремонтом, и может пострадать Ваша основная деятельность, хотя можно взять отпуск месяца на 3-и…

 

2. Ремонт с привлечением строительной фирмы
Обратившись в компанию ЯНТА, вы выступаете только в качестве заказчика. После осмотра объекта, Вам для согласования предложат смету, в которой работы вместе с материалами разделят на этапы, укажут реальные сроки, также согласуют с Вами график финансирования и договор. Что же касается персонала, то в организации имеется свой постоянный штат, который годами отбирался и повышал свою квалификацию.
Снабжением в компании, как правило, занимается отдельная служба, имеющая большую базу данных поставщиков, свой транспорт, грузчиков и промежуточный склад, для организации своевременной и ритмичной работы по обеспечению всем необходимым. За проведением работ, контролем, состоянием объекта в целом отвечает штатный прораб. Вам остаётся просто наблюдать, как на Ваших глазах выполняется задуманное и преображается  Ваш дом,  и при этом жить повседневной жизнью, радоваться, заниматься любимым делом. А во время отпуска нужно отдыхать.

В любом случае, ситуации бывают разные и вопрос работы с частниками или организацией, остается за вами. Ремонт - это увлекательный  и интересный процесс, если его сопровождают квалифицированные специалисты: профессионалы в дизайне, профессионалы в строительных работах, профессионалы в организации работ, профессионалы в снабжении.
Что же касается выбора строительной компании, то это уже другая тема. Всё вышеизложенное о «Ремонте с привлечением строительной фирмы» - это стандарты работы компании ЯНТА, которая уже 10 лет на рынке профессиональных строительных услуг.
У наших клиентов так же есть дополнительные возможности: воспользоваться услугой  «дизайн интерьера в подарок» или получить другой значимый подарок. Мы даём гарантию на выполнение работы в течении 24 месяцев. В нашей компании  возможна отсрочка платежа, предоставляется услуга ремонта в кредит, допускается приостановка ремонтных работ в виду житейских обстоятельств, а также работает сфера консалтинговых услуг (составление смет, помощь в конфликтных ситуациях с подрядчиком, консультации по различным вопросам).

 

 

 

 

к списку статей


    © 2008. ООО «Фирма Янтарь». Все права защищены. 
    344025 Ростов-на-Дону
    ул. 40 линия д. 5/64, оф 408
    т. +7 (863) 226-35-15, Email:
    т./ф. +7 (863)261-33-20                                                                        
 
 
Работает на: Amiro CMS